乐居买房讯 前几年，小户型关注度很高。的确，小户型总价低，压力比较小。很多单身、白领选择自住或者投资。不过，小户型并不适合所有人，对于准备结婚的情侣或者三口之家等多人居住，还是大户型比较适合。近几年，三居室、四居室的大户型产品火了。从现在的楼市成交数据中也可以看出，现在140平米以上的的大户型的销量有很大程度的增长，现在已经进入改善时代！特别是大平层产品，现在得到很多人的青睐。
沈阳的品牌房企在产品户型设计方面，也把更多的目光聚集到了三、四居室的改善户型，现在人们在买房的时候不仅注重品牌、地段、配套、交通等因素，户型也成为购房者买房的一个重要考虑因素，接下来小编就为您介绍一个最近比较受关注的项目，和平区九洲御玺大平层产品：
沈阳九洲御玺四居室建筑面积166平米，规划为四室两厅四卫。
该户型赠送面积约为60平米，图中虚线部分为赠送面积。整体规划为四室两厅三卫，分上下两层。一楼为客厅、餐厅、厨房、卫生间和客卧，二楼为三个卧室和两个卫生间。
客厅整体开间为7.5米，为大开间的设计，视野宽阔，采光充足，并且整体为三个卧室朝南的设计，居住的舒适度高。主卧采用套间设计，使用面积约21平米，独立卫浴，功能完善，保护业主隐私。
餐厅和厨房相近，动线流畅，就餐方便。明厨明卫的设计，一定程度上缓解了厨房的油烟和卫生间的通风问题，U型厨房设计合理，操作方便。整体户型设计动静分离，二楼全部为静区，可以让业主有良好的休息环境。
九洲御玺占地40万方，建面约100万方，容积率为1.7，绿化率为45%。园区一共规划5栋高层，4栋洋房产品。其中G1-G5#为高层产品，B8-B11#为洋房产品。40万方城市花园，其中规划6万平米的河园景观，南北楼间距70米，东西33米，居住舒适度高。
在售产品为高层和洋房，赠送面积大是一大亮点：高层建筑面积为137平米（赠送38平米）、141平米（赠送43平米），均价17000元/㎡。洋房建筑面积为160平米（赠送50平米）、166平（赠送60平米），均价21000元/㎡。
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