乐居买房讯 纵观上半年的沈阳楼市，在大环境以“稳”为主的政策导向下，沈阳依旧全面落实“房住不炒”，此外，人才新政升级，加大政策补贴力度。
据沈阳中原研究部，此前发布的2021年沈阳房地产半年报显示，上半年沈阳楼市整体供求量下滑，价格涨幅收窄。上半年全市首开项目30个，较去年同期增加7个，浑南区首开项目最多为6个，大东和皇姑区5个项目次之，和平无首开项目；沈河区首开去化率最高为58%，苏家屯首开去化率最低为29%。
那么，下半年的沈阳市场会有哪些新品入市呢？沈阳中原研究部数据显示，下半年沈阳待上市项目约为45个，潜在供应量约791万㎡，同比上涨22%，品牌房企项目数占比64%；主要集中在浑南、于洪和铁西区，总体量397万㎡，占比50%；预计下半年新房市场进入白热化，西部、北于洪和南部区域竞争加剧。
上半年沈阳各房企任务完成率普遍较低，下半年销售压力激增，若10月后任务完成情况不理想，不排除打折促销的可能。
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