乐居买房讯 据沈阳中原研究院的数据显示,6月28日-至7月4日,沈阳楼市供应量环比上周明显下降,成交量回落但仍保持高位,成交面积排名top10中,九名为恒大项目;成交均价再降,达近两个月最低值。新增供应面积21.17万㎡,环比下降65%,成交面积37.62万㎡,环比下降15%,成交金额51.69亿元,环比下降21%。
供:本周供应套数1972套,供应面积21.17万㎡,全市5区有供应,供应主力为铁西区,供应面积12.74万㎡,其次为于洪区,供应面积3.47万㎡。铁西区4盘首次供应:融创玖华府、融创星美御、招商观园、龙湖春江悦茗。
融创玖华府:共规划9栋住宅产品,全园区共442户;
融创星美御:园区规划8栋高层、精装(26F),31栋洋房、清水(11F);面积:高层89㎡~100㎡,洋房110㎡~125㎡;预计价格:高层11000元/㎡,洋房12000元/㎡;
招商观园:园区共规划22栋住宅,10栋高层(精装),12栋洋房(清水);面积:高层80/100㎡,洋房105/120㎡;预计价格:高层12000-13000元/㎡,洋房14000-15000元/㎡;
龙湖中德开春江悦茗:园区规划10栋小高(18F),9栋洋房(7-11F);面积:小高层:80/97㎡,洋房:100/128㎡。
销:浑南区成交排名首位,成交面积11.9万㎡,环比上升49%,其次为沈北新区,成交面积7.8万㎡,环比下降47%,沈区成交量最少,成交面积0.7万㎡,环比上升17%;
价:沈河区价格排名首位,其次为和平区,沈北新区排名末位
1、板块排名
面积:新市府板块排名首位,成交面积5.1万㎡,环比上升75%,上升1名;东湖板块以4.81万㎡排名第二位,环比上升25%,排名上升9名。
金额:新市府成交金额6.35亿元,环比上升54%,排名上升3名,东湖板块4.39亿元排名第二位,环比上升130%,排名上升7名。
2、项目排名
面积:恒大盛京珺庭以3.74万㎡排名首位,恒大滨江左岸以3.15万m²次之。
金额:恒大盛京珺庭以3.21亿元排名首位,恒大中央广场以2.69亿元次之。
3、房企排名
面积:恒大以19.75万m²排名首位,环比下降10%,排名无变化;新疆广汇以3.74万m²次之。
金额:恒大成交金额18.22亿元,环比下降11%,排名无变化,新疆广汇以3.21亿元次之。
恒大盛京珺庭项目由恒大及新疆广汇联合开发。
上周沈城大事件
1、南京一校于洪分校奠基
2021年7月3日,南京一校于洪分校奠基仪式圆满落幕,预计2023年开学,于洪区造化板块首个名校分校建成指日可待。
2、华为(辽宁)人工智能创新中心正式揭牌运营
6月29日,沈抚示范区数字经济产业园E园暨华为(辽宁)人工智能创新中心已于当日正式揭牌运行。其主要产业包含云计算、人工智能、大数据、工业互联网等领域构建数字产业生态圈,打造全国人工智能创新高地。
楼盘点评
写评论