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  乐居买房讯 在最新出炉的5月楼市数据中，沈阳新建商品住宅成交量同比持续下降，自3月以来，降幅逐步扩大。到5月沈阳新建商品住宅强供应下，成交量却创今年新低。

  而在近日沈阳中原研究部统计中，6月第一周（5月31日-6月6日），沈阳新房供应量下滑，成交量明显上涨，供跌价涨，成交价格环比上周下降17%。新增供应面积32.77万㎡，环比下降14%，成交面积29.48万㎡，环比上升47%，成交金额34.94亿元，环比上升57%。

  供应：本周总计供应套数3057套，供应面积32.77万㎡，7区有供应，其中供应主力为浑南区，供应面积9.95万㎡，其次为于洪区，供应面积8.12万㎡。首开项目碧桂园西棠、保利云上、坤业城波西塔诺小镇为首次供应。

  碧桂园西棠：共规划2栋高层（20/22F），3栋小高（18F），2栋洋房（11F），高层97/100㎡，小高131㎡，洋房128㎡，价格未定；

  保利云上：8栋高层，21栋洋房，园区共规划1230户，主力面积118-170㎡，目前价格待定；

  坤业城波西塔诺小镇项目位于于洪区沈新路与四环交汇处，为香港坤业投资集团开发建设。

  销量：沈北新区本周成交面积6.9万㎡，排名首位，环比上升50%，其次为皇姑区，成交面积4.7万㎡，沈河区成交量最少，成交面积1.1万㎡；

  房价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，沈北新区排名末位。

  面积：道义大学城板块排名首位，成交面积3.87万㎡，环比上升26%，排名无变化；首府新区板块以2.69万㎡排名第二位，环比上升2007%，排名上升27名。

  金额：首府新区板块成交金额4.02亿元，环比上升2042%，排名上升24名，道义大学城板块3.6亿元排名第二位，环比上升27%，排名上升1名。

  面积：万科首府未来城以2.04万㎡排名首位，中粮隆悦祥云以1.2万m²次之。

  金额：万科首府未来城以3亿元排名首位，华发中东和平首府以1.76亿元次之。

  3、房企排名

  面积：万科以3.53万m²排名首位，环比上升333%，排名上升5名；荣盛以3.32万m²次之，环比上升986%，排名上升10名。

  金额：万科成交金额4.96亿元，环比上升283%，排名上升5名，荣盛以2.82亿元次之，环比上升1038%，排名上升22名。

  上周沈城大事件

  日前，沈阳自然资源局发布《铁西区127中学东地块规划调整批前公示》、《铁西区爱工小区地块规划调整批前公示》，铁西老城区新增两块中小学用地。

  2、沈阳地铁最新动态

  经沈阳市政府批准，市民政局批复同意，沈阳地铁4号线一期和2号线南延线车站命名确定。与之前的站名对比，地铁2号线南延线省博物馆站、中央公园站、综合保税区站等站名均为最新确定，4号线新沈阳南站变为沈阳南站，长白北站变为南京桥站。

  地铁4号线一期工程预计2022年年底试运行，2023年4月载客试运营；地铁2号线南延线计划2022年10月南延线实现洞通，2023年8月试运行。