乐居买房讯 节后上班第一天，新峰地产大数据发布2021年1-4月沈阳楼市风云榜。时值“金三银四”结束，沈阳楼市成色如何？
市场概况
2021年1-4月沈阳新建商品房成交397万平，同比增加14.7%，批/售比68%；其中，新建商品住宅成交352万平，同比增加9.3%，成交均价12245元/㎡（去年11292元/㎡），批/售比71%，供小于求，全市去化周期18个月。
2020-2021月度成交对比图
1、房企（商品房）销量排行
万科、恒大、荣盛、龙湖、汇置位居房企销量五强。其中万科在“成交面积、成交套数”排名中，皆位居榜首。10强房企成交占全市43%，与1-3月房企销量持平。
2、 楼盘（商品房）销量排行
恒大御湖郡以8.97万平位居楼盘销量首位，益格麟悦府、华发全运首府紧随其后，销量分别为7.8万平、7.29万平，万科首府未来城与万科翡翠观澜位居第四与第五。
3、区域、板块销量排行
浑南区1-4月销售套数达6418套，销售面积76.1万平，反超沈北新区夺得区域销量冠军。沈北新区销售套数7674套，但销售面积仅次于浑南，为75.86万平。
道义、三台子、全运位居板块销量三甲，套均分别为：96平、98平、126平。板块住宅均价：9165元/㎡、12591元/㎡、13805元/㎡。
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