乐居买房讯 “银四”即将收尾，沈阳楼市近期表现如何？浑南区是否继续保持“销冠宝座”？一众品牌房企如何抢占市场？
据沈阳中原研究部数据统计，2021年第16周，沈阳楼市供应激增，供应量为上周的2.3倍，成交量价小幅回落。新增供应面积48.73万㎡，环比上涨130%，成交面积19.38万㎡，环比下降7%，成交金额23.99亿元，环比下降11%。
供：本周供应大幅上涨，九区均有供应，总计供应套数4175套，供应面积48.73万㎡，其中供应主力为和平区，恒大帝景新盘上市，供应面积14.68万㎡，其次为沈北新区，供应面积7.21万㎡；
恒大帝景项目：位于和平区北金廊上，共规划10栋45-46层超高层产品，建筑面积约95-200㎡，成交均价约18000元/㎡。
销：沈北新区以成交面积4.9万㎡排名首位，环比上升6.5%，其次为浑南区，成交面积3.9万㎡，环比下降30%，苏家屯区成交量最少；
价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。
市场表现 1、板块排名 面积：道义大学城板块排名首位，成交面积2.33万㎡，环比上升9%，排名上升1名；道义蒲田路板块以2万㎡排名第二位，环比下降6%，排名上升1名。
金额：道义大学城板块成交金额2.39亿元，环比上升9.7%，排名上升1名，于洪新城板块1.67亿元排名第二位，环比上升138%，排名上升10名。
2、项目排名
面积：中海城以8594㎡排名首位，万科翡翠观澜以6438m²次之。
金额：万科翡翠观澜以1.14亿元排名首位，万科首府未来城以8789万元次之。
3、房企排名
面积：万科以1.94万m²排名首位，环比下降50%，排名无变化；中海以1.79万m²次之，环比上升74%，排名上升2名。
金额：万科成交金额2.93亿元，环比下降54%，排名无变化，中海以2.17亿元次之，环比上升45%，排名上升1名。
从数据中，不难看出，上周沈阳楼市各大项目竞争激烈，新盘逐渐加快入市节奏，老盘推新不停，而且改善产品放量持续增多，市场需求转变加快。“五一”小长假即将到来，沈阳楼市是否会迎来一波“小高潮”？同时，4月30日，沈阳土拍市场首次集中出让，又会上演哪些史诗级大戏？让我们拭目以待！
楼盘点评
写评论