乐居买房讯 上周的沈阳天气阴晴不定，时暖时寒，而本周“阳春”到来！4月沈阳楼市是否如本周的阳春天气一般，有所回暖呢？4月进程过半，沈阳楼市如何？新房均价是涨还是降？
据新峰地产大数据显示，上周沈阳商品房成交面积26万㎡，新增供应面积22万㎡。具体市场表现，在各区域销量排名中，前三甲分别为浑南区、沈抚示范区、沈北新区。而在板块排名中，道义板块依然保持领先地位，东湖、全运紧随其后。
①、道义39项目备案（三甲：恒大时代新城、中金时代启城、龙湖原府揽境）；
②、东湖4项目备案（万科翡翠观澜、荣盛紫提东郡、恒大江湾）；
③、全运19项目备案（龙湖云颂、恒大御湖郡、万锦红树湾）。
数据显示，在房企销售排行中，万科以成交面积3.89万㎡排名首位，龙湖、中金紧随其后，分别为2.19万㎡、1.71万㎡。
目前，2021年沈阳新建商品住宅（统计口径为：普通住宅、别墅、公寓，下同）累计成交318万㎡（去年274万㎡），均价12065元/㎡（去年11159元/㎡）。沈阳新建商品住宅累计新增供应192万㎡(去年237万㎡），批/售比60%，供小于求，去化周期18个月。
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