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  乐居买房讯 经历1、2月楼市低迷期，进入3月，沈阳楼市迎来小阳春，市场逐渐回暖。3月份末，沈阳楼市有点“雨后春笋”的味道，供应量和销售量都迎来高峰，购房需求旺盛，多个楼盘“飘红”，“收割”了众多购房者。日前，新峰地产大数据发布2021年1-3月沈阳楼市风云榜。品牌房企依旧占据“大片江山”，其中，万科两盘上榜，成为上榜率较高的品牌房企。

       另外，据新房地产大数据信息显示，2021年1-3月沈阳新建商品房成交279万平，同比增加34%；其中，新建商品住宅成交251万平，同比增加31%，成交均价12316元/㎡，同比上涨1292元，涨幅12%，批/售比51%，供小于求，全市去化周期17个月。

  销量最好的楼盘益格·麟悦府，在此前多个榜单中均登榜首，该项目在于洪区阳光路与云龙湖街交汇处，2020年末开盘。项目为多层，高层，小高层板楼，规划建设982户。

项目位于创新路516号（沈阳新南站西侧800米），项目主要为高层产品，纯板楼建筑。目前在售45-52平米户型，均价8800元每平米。75、115平米户型，均价约11000元每平。

万科首府未来城占位首府经开区核心，项目整体规划为两轴、四中心、六组团，集合优质教育品牌、幼小初学校联盟，打造皇姑教育新中心；围绕地铁6号线，发力科创、商业、教育三大领域，通过场景升级，构建住产商协调共生的智慧生活特区。

项目所处沈阳市浑南区全运板块与营城子板块之间，北侧为全运路，南侧为全运五路，东西为规划路。可享受全运新市府板块未来内部配套及发展利好。市委市政府、创新天地、辽宁自贸区沈阳片区、中央公园、省科技馆、省档案馆、省图书馆、省博物馆相继进驻让这里成为新的政务中心、文化中心，众多地产品牌的入驻也为全运新市府板块居住品质及商业配套奠定了一定基础，同时除了共享未来新市府核心区的繁华商业、市政公共配套，又能静享纯粹的居住空间。

中旅万科城为沈阳第三座万科城，项目为5-8F精装纯洋房百万平住区。项目旁规划地铁一号线东延线双站（中水街站,伯官北大街站），三环及东西快速干道环绕在侧，紧邻20万方赛特奥莱购物小镇。棋盘山门户，五大公园环绕;79-150㎡丰富产品线，全生活周期的居住社区，中产阶级的置业首选。 

保利茉莉公馆项目占地18万㎡，总建筑面积达52.7万㎡，由电梯洋房、小高层、大高层、临街商业，四大产品系组成。容积率为2.5，绿化率30%。