乐居买房讯 据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计，2021年第10周，供应小幅下降，成交量价上升，供求量虽低于去年同期水平，但整体呈上升趋势，住宅市场基本恢复到年前平均水平。新增供应面积4.67万㎡，环比下降6%，成交面积16.13万㎡，环比上升22%，成交金额19.44亿元，环比上升30%。
供：本周供应集中沈北、铁西两区，供应项目分别为首开国风润城、华润琨瑜府，分别供应2.54万㎡和2.13万㎡，供应套数总计417套；
销：成交依旧集中沈北新区，成交面积4.3万㎡，环比下降16%，其次为浑南区，成交面积3.4万㎡，环比上升13%，大东区成交量最少；
价：沈河区排名首位，其次为和平区，浑南、皇姑、于洪、铁西四区本周价格相近，沈北新区排名末位。
具体来看，市场表现情况：
项目排名
面积：华发全运首府以9661㎡排名首位，金地融创·峯范以7154m²次之，金地融创·峯范项目自2020年12月初开盘至今共成交2.5万㎡。
金额：金地融创·峯范以9961万元排名首位，华发全运首府以9731万元次之。
房企排名
面积：华发以1.45万m²排名首位，环比下降18%，排名与上周持平；恒大以1.17万m²次之，环比上涨276%，排名上升19名。
金额：华发成交金额1.9亿元，环比下降5%，排名无变化，金地以1.71亿元次之，环比上涨186%，排名上升2名。
板块排名
面积：道义板块成交面积3.63万㎡，环比上升33%，排名与上周持平；全运板块以1.25万㎡排名第二位，环比上升133%，排名上升5名。
金额：道义板块成交金额3.38亿元，环比下降13%，排名无变化，全运板块1.83亿元排名第二位，环比上升242%。
上周沈城大事件
1、11中学与97中学共建实验校
3月8日，皇姑区教育局在97中学召开“沈阳市第十一中学与沈阳市第九十七中学，共建实验校启动仪式”。皇姑区将利用3年时间，把97中学建设成为皇姑区乃至沈阳市具有较高教育质量和社会影响力的学校。整合名校+提升校，构筑皇姑区北部教育新格局。
2、环球港海底城3月17日动工
沈阳环球港项目作为新一代文旅商综合体，近200万㎡项目体量。包含高端住宅、动感体育MALL、月星家居城、第四代环球港商场、环球港海底城、五星级帆船酒店、摩天轮（东三省第一高）、观光塔、跨街金门大桥。近日，沈阳环球港湾官微官宣了该项目开建时间，3月17日，浑南新区新市府板块环球港项目中的环球港海底城（水世界主题乐园）地块，即将破土动工！
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