乐居买房讯 随着2月临近结束，楼市传统的“金三银四”即将来临，2月沈阳楼市如何？春节期间沈阳楼市表现如何？
据沈阳中原地产研究部数据显示，2021年第7周，正值春节期间，沈阳楼市进入调整期，本周无供应，成交量相较上周小幅上升，预计年后整体市场将逐步恢复正常平稳态势。无新增供应，成交面积8.14万㎡，环比上升10%，成交金额10.6亿元，环比上升6%。
供：第7周（20210215-20210221）大年初四至初十，春节期间供应暂歇；
销：沈北新区仍为成交主力，以成交面积1.9万㎡排名首位，其次为浑南区、大东区，成交面积均为1.1万㎡ ；
价：沈河区排名第一，和平区次之，沈北新区排名末位。
道义板块蝉联榜首
面积：道义板块成交面积1.83万㎡，位列面积套数双榜首位；满融板块以0.7万㎡排名第二位，排名与上周持平。
金额：道义板块成交金额1.7亿元，环比上升6%，排名无变化，满融板块1.26亿元排名第二位，环比下降16%。
龙湖中铁建云璟夺得周销冠
面积：龙湖中铁建云璟以5413㎡排名首位，龙湖原府以4658m²次之。
金额：龙湖中铁建云璟以8335万元排名首位，九洲御玺以6398万元次之。
龙湖重夺房企成交排名榜首
面积：龙湖以1.22万m²排名首位，环比上升1796%，华润置地以5911m²次之，环比上涨172%，排名上升14名。
金额：龙湖成交金额1.6亿元，排名双榜首位，华润置地以9734万元次之，环比上涨114%，排名双榜第二。
上周沈阳大事件
01铁西教育配套最新动态
2020年，铁西区新增两所初中和两所小学，分别是杏坛中学云海校区、杏坛中学龙江湖校区、应昌小学大明湖校区、勋望小学中德分校。另外，铁西区启工二校红梅分校、清乐围棋学校红梅校区、中德园英才学校即将投入使用；启工二校和美校区也有了新进展，不久前新建工程施工进行公开招标。另外，不久前，万科西宸之光项目发布海报，两大知名学校正式落定，勋望小学教育集团、杏坛中学教育集团，经开区教育配套持续补强。
02西部奥莱发布开业倒计时
2021年1月，微博用户“沈阳杉杉奥莱”发布海报称，“沈阳杉杉奥特莱斯距离开业还有200天”。沈阳杉杉奥特莱斯购物广场位于沈阳经济技术开发区，大堤路以北、浑河四街以东，临近三环。据悉，项目总投资20亿元，总用地面积109710.39㎡，总建筑面积131642㎡。现阶段主体已完工，进入到外立面、玻璃幕墙施工阶段。
沈阳土拍市场情况：
华润置地竞得辽宁出版集团地块 顶价+66000平教育设施
2月23日，沈阳土地市场迎来牛年首拍，最终，华润以总价约4.92亿元竞得辽宁出版集团地块，触顶最高限价9020元/建筑平方米，竞地块外教育设施建设66000平方米，溢价10%。
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