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  乐居买房讯  2021年第二周沈阳楼市数据出炉。据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计，本周商品住宅供应微升，成交较上周小幅下滑，成交价格走低。新增供应5.9万㎡，环比上涨34%，成交面积19.4万㎡，环比下降17%，成交金额21.2亿元，环比下降28%。

  荣盛紫提东郡夺成交面积销量榜首

  ◆ 成交面积排名：荣盛紫提东郡以2.2万㎡排名首位，益格·麟悦府以1.6万m²次之，该项目为益格清水湾二期产品，2020年12月12日首次开盘。

  ◆ 成交金额排名：益格·麟悦府以2亿元排名首位，荣盛紫提东郡以1.5亿元次之。

  荣盛以2.8万m²排名成交面积首位

  ◆ 成交面积排名：荣盛以2.8万m²排名首位，环比上涨190%，排名上升7名，万科以1.7万m²次之，环比上涨81%，排名上升5名。

  ◆ 成交金额排名：益格豪尔以2.02亿元排名首位，现旗下在售项目仅有益格·麟悦府，荣盛以2亿元次之，环比上升117%。

  道义板块蝉联销量榜首

  ◆ 成交面积排名：道义板块以3.1万㎡位列第一，环比上涨2.3%，排名稳定，是全市成交热点板块，东湖板块以2.3万㎡排名第二，环比上涨194%，排名上升7名。

  ◆ 成交金额排名：道义板块成交金额2.9亿元，获双榜首位，环比上升7.9%，于洪新城以2.5亿元排名第二位，环比上升245% 。

  浑南重登成交量第一位

  ◆ 成交：大东、浑南、苏家屯三区成交下滑，浑南区以4.4万㎡排名首位，于洪区、沈北新区次之，分别成交4.3万㎡和3.7万㎡。

  ◆ 供应：4项目有供应，集中于沈北、苏家屯两区，其中融创金地·御璟壹號为近期上市项目，本次小高层、洋房产品取得预售证，该项目在售产品面积段为小高层80、105㎡，洋房125、135㎡。

  ◆ 价格：七区均价上涨，大东、铁西两区下跌，沈河区保持价格高位，苏家屯区均价最低。

  上周沈城大事件

  01沈阳-沈抚 有轨电车通车在即

  近日，沈抚有轨电车西延线的正线主体工程和电车静态调试都已完成，正在进行动态调试。动态调试后将继续进行全系统联调联试和车辆试运行。这也意味着，沈抚有轨电车西延线即将通车。

  目前，沈阳有轨电车5号线东侧终点设在沈阳四环路以东、旺力街以西。该工程通车后，沈阳有轨电车5号线将直接延伸至沈抚示范区常住居民集中区域，极大方便群众出行，是****条连接两个城市的有轨电车工程。

  02桃仙机场扩建沈丹铁路外迁获批复

  近期 ，《沈阳桃仙国际机场扩建引起沈丹铁路外迁工程》可行性研究报告获国铁集团与辽宁省政府联合批复。规划显示将既有沈丹线桃仙机场段改为市域（郊）铁路，下穿通过机场，并将高铁自沈阳南站引入机场，打造“零距离”换乘。该工程实现高铁+航空+市政交通的便捷联接，对打造沈阳综合交通枢纽具有重要意义。