每到年终岁尾，榜单总结中最先要梳理的往往是土拍市场情况。众所周知，楼面价对房价影响非常大，可以说楼面价越高，则预示着房价越高，同时也是所在板块价值提升的重要因素之一。那么，2020年沈阳有哪些板块火了起来？2021年又有哪些最值得期待的板块呢？
据沈阳中原研究部发布的2020年度楼市报告显示，2020年是沈阳土地成交量7年以来的制高点！2020年累计供应1232万㎡，同比上涨12.1%；成交面积达1198万㎡，同比上涨13.1%；楼面价4877元/㎡，同比上涨14.0%，量价达历史最高值！
数据显示，2020年共成交82宗经营性土地，其中住宅用地供72宗，商业用地10宗。在2020年土地市场板块成交中，道义和经开区板块延续2019年热度，分别以228万㎡和141万㎡的成交建面位列第一和第二名，造化和黎明文化宫板块2019年虽无土地成交，但在2020年热度升级，排名分别上升至第三和第四位。
而在2020年沈阳板块成交面积排名中，道义与经开区继续制霸榜首，延续土拍市场热度。道义以成交面积305万㎡、成交金额268亿位居双榜榜首！其板块整体均价仅8787元/㎡，板块价值洼地效应明显。另外，经开区与全运板块依然保持很高的关注度，其中，全运板块以129亿排名成交金额第二名，而且均价16131元/㎡，是三板块唯一价格过万板块，整体表现量价双优。
2020年的沈阳土拍市场落下帷幕，被各大房企收入囊中的地块陆续在2021年建设发展，这些“大势”地块究竟能否获得购房者青睐，还需要市场来检验。你觉得哪个板块会成为2021年的焦点呢？
楼盘点评
写评论