乐居买房讯 据土地拍卖公告沈土拍[2020]21号，沈阳市自然资源局将于12月11日组织拍卖3宗地块，分别为SJT2020-14号蕙兰五街东凤果路北地块、2020-014号烟厂宿舍地块、2020-017号巴山路南地块。原定于同天拍卖的2020-016号西窑二期-1A地块延期至2020年12月30日（星期三）上午10时拍卖。
SJT2020-14号蕙兰五街东凤果路北地块
该地块位于苏家屯区，土地面积78085.95平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.1，商业比例5%-6%，起拍价格4800元/建筑平方米，最高限价5400元/建筑平方米。
该地块有无偿代建佟沟污水处理厂项目要求；该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。
2020-014号烟厂宿舍地块
该地块位于皇姑区，土地面积7950.3平方米，用地性质为二类居住用地(R2)商业用地（B1），容积率不大于4.8，商业比例34%-35%，起拍价格6980元/建筑平方米，最高限价7530元/建筑平方米。
该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
2020-016号西窑二期-1A地块
该地块位于皇姑区，土地面积173314.39平方米，用地性质为二类居住用地(R2)商业用地（B1），容积率不大于2.0，商业比例34%-35%，起拍价格5530元/建筑平方米，最高限价6030元/建筑平方米。
该地块有商业业态及自持要求；该地块有无偿代建道路、绿地要求；该地块有配建市民服务中心要求；该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
2020-017号巴山路南地块
该地块位于皇姑区，土地面积55636.91平方米，用地性质为二类居住用地(R2)商业用地（B1），容积率不大于2.3，商业比例39%-40%，起拍价格8010元/建筑平方米，最高限价8400元/建筑平方米。
该地块有商业业态及自持要求；该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
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