乐居买房讯 2020年下半年沈阳首场土拍于今日（7月8日）开槌，大东区2020-009号东望街西-5地块拍卖，最终，金地以底价4.74亿元竞得该地块，成交单价5300元/建筑平方米。

  2020-009号东望街西-5地块东至东望街绿线、西至22米规划道路红线、南至轩旺二路道路红线、北至12米规划道路红线，土地面积49634.54平方米，用地性质二类居住用地(R2)、商业用地(B1)，容积率不大于1.8，起拍价格5300元/建筑平方米，最高限价6100元/建筑平方米该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。另外，该地块有增设配建学校要求；需建设建筑面积不低于5000平用于教育培训并自持五年。

  根据协议，竞得地块的房企将负责在地块西侧教育用地范围内配建一所中学，中学规划用地面积32701㎡，按照正常竣工并交付情况，该中学计划在2023年12月31日前交付，预计开学时间为2024年9月1日。

  该地块的入市，将进一步完善板块内的公办学校总体规划，满足周边区域学生的入学需求。