乐居买房讯 2020年下半年沈阳首场土拍于今日（7月8日）开槌，大东区2020-008号凌云街-1地块拍卖，经过多轮激烈竞拍，最终，中海以总价约25.09亿元竞得该地块，触顶最高限价8700元/建筑平方米，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房51500平方米，溢价33.85%。
凌云街-1地块东至联盛南巷西侧道路红线、西至新东三街东侧道路红线、南至22米规划路北侧道路红线、北至和睦路南侧道路红线，土地面积160241.33平方米，用地性质二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，起拍价格6500元/建筑平方米，最高限价8700元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。
从位置示意图可见，凌云街-1地块位于周边人居氛围成熟的东一环-东二环之间，北侧距离地铁1号线黎明广场站最短直线距离约600米，周边多个住宅区、学校围布，且从地块的成交价格来看，未来入市项目相对于周边其他项目将凸显低密、高端定位。但该地块南侧临近东塔机场，目前仍有棚户区存在，随着东塔机场搬迁的推进，周边仍然有大量后续土地储备，板块未来值得期待。
楼盘点评
写评论