乐居买房讯 5月7日上午，沈河区2020-006号九中地块公开拍卖。经过激烈角逐，最终，宝能以总价约5.99亿元竞得该地块，触顶最高限价12000元/建筑平方米，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房14500平方米，溢价14.07%。
2020-006号九中地块位于沈河区，西至彩塔街东侧规划道路红线，其他均至用地界限，土地面积11097.31平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于4.5，商业比例不大于10%，建筑限高78米，起拍价格10520元/建筑平方米，最高限价12000元/建筑平方米。
根据要求，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，起始标准为建筑面积800平方米，竞价阶梯为建筑面积100平方米。
地处沈阳青年大街“烫金”之地，九中地块位于万科春河里东、宝能GFC北，成熟商圈环伺，周边交通便捷，居住氛围浓厚，青年公园、南运河等稀缺自然资源加持，占据优质地段。目前，宝能GFC新房参考售价约33000-36000元/平，万科春河里二手房挂牌价也在24000元/平左右。
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