乐居买房讯 5月7日上午,JK2019-006号隆晟、每日新地块公开拍卖。金地、龙湖、中梁、富禹、碧桂园、阳光城6家房企参与竞拍,最终,阳光城以总价约2.02亿元竞得该地块,触顶最高限价4800元/建筑平方米,竞地块范围外教育设施建设4500平方米,溢价22.45%。
JK2019-006号隆晟、每日新地块位于经济技术开发区,东至七号街规划绿线及用地界限、南至十号路规划绿线、西至用地界限、北至开发大路规划绿线及用地界限,土地面积24806.65平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.7,商业比例不大于10%,建筑限高80米,起拍价格3920元/建筑平方米,最高限价4800元/建筑平方米。
根据要求,该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式,起始为2000平方米建筑面积(建设成本每建筑平方米不得低于4000元),竞价阶梯为500建筑平方米。
该地块临近金科于2018年4月19日竞得的沈阳星光玻璃纤维有限公司地块(建设集美尚景项目),该地块土地面积29688.18平方米,起拍价格3100元/建筑平方米,最终成交单价4900元/平方米。时隔两年区域再供地,起拍价格虽有所提高,但是从最高限价来看,区域内地价仍处于较为平稳状态。
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