据土地拍卖公告沈土拍[2020]9号，将于5月19日（星期二）上午10时整拍卖3宗地块，分别为JK2020-003号远大铝业南地块、TX2020-01号功勋北（南）地块、2020-007号120中学北地块。
JK2020-003号远大铝业南地块
该地块位于经济技术开发区，土地面积112266.38平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于10%，起拍价格3200元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式，最高限价4500元/建筑平方米。
据沈阳首发统计，远大铝业南地块曾定于2018年11月13日及2019年4月26日两度拍卖，最终都停止交易。三次公告中，部分指标不断调整，此次再度公告，土地面积、容积率、建筑限高、起拍价格等都做出相应调整，且设定最高限价4500元/建筑平方米。
TX2020-01号功勋北（南）地块
该地块位于铁西区，土地面积27643.1平方米，用地性质为二类居住用地（R2)、商业用地（B1)，容积率不大于1.9，商业比例不大于15%，起拍价格8900元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式，最高限价9800元/建筑平方米。
从地块的位置示意图来看，地块位于铁西工人村板块，东侧紧邻劳动公园，临近地铁1号线重工街站，周边多个已入住的成熟小区。该地块临近曾于2018年12月26日拍卖出让的功勋南地块，阳光城以成交单价为7550元/建筑平方米竞得，溢价率为25.83%。如今，区域内再供地，起拍价已高达8900元/建筑平方米，最高限价更是高达9800元/建筑平方米，土地价值提升明显。
2020-007号120中学北地块
该地块位于皇姑区，土地面积5477.97平方米，用地性质为二类居住用地（R2)、商业用地（B1)，容积率不大于5.0，商业比例不大于15%，起拍价格6860元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价10000元/建筑平方米。
该地块位于皇姑区一环内，南侧紧邻120中学，北侧临近辽宁大学崇山校区，珠江五校、泰山路小学等学区环绕，位置优越。
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