据土地拍卖公告沈土拍[2020]5号，YH2019-23号沈于公路东9号地块、YH2019-22号沈于公路东7号地块、SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块将于2020年3月31日（星期二）上午10时整拍卖，且鉴于当前疫情形势，交易地点临时迁至沈阳市城市规划展示馆四楼多功能厅。
沈于公路东9号地块位于于洪区，土地面积47523.2平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.6，商业比例不大于5%，建筑限高50米，起拍价格2980元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价3700元/建筑平方米。
另外，区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中，并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。
沈于公路东7号地块位于于洪区，土地面积36089.54平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，建筑限高50米，起拍价格2880元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价3700元/建筑平方米。
区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中，并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。
可见，沈于公路东9号、沈于公路东7号两宗地块的入市，不仅为区域内带来更丰富的购房选择，也推动着区域内教育资源、市政配套的进一步完善。
SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块，东至瑰香街西侧规划绿线、南至金钱松西路北侧规划绿线、西至用地界限、北至22米规划路南侧规划绿线，土地面积60290.43平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，建筑限高80米，起拍价格1900元/建筑平方米。
苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块南侧紧邻孔雀城项目，所在区域发展日渐成熟，尤其是2019年中央大街贯通，将增加房企对该地块的预期，目前澳海已经进驻，与持续深耕的孔雀城携手推进区域建设和发展，而该地块的出让能否再次吸引其他房企进驻，或是区域内房企继续深耕？乐居将持续关注。
楼盘点评
写评论