乐居买房讯 2月21日上午10时，皇姑区2019-03号北四台子村二期-1地块的使用权在沈阳市土地交易中心公开拍卖，15家房企参与竞拍。最终，中南以总价约7.94亿竞得该地块，成交单价达最高限价5400元/建筑平方米，溢价20%，另需配建16400平地块内人才住房。
信息显示，2019-03号北四台子村二期-1地块位于皇姑区，土地面积73537.73平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，起拍价4500元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块内建设政府人才住房”模式，最高限价5400元/建筑平方米。
从位置示意图可见，北四台子村二期-1地块位于北皇姑板块核心区位，周边华润置地、金科、保利、恒大、万科、碧桂园等多个品牌房企项目林立，
据乐居买房统计，经过2017年的“沉寂”，北皇姑板块土地成交单价于2018年跃升至4000+，先后出让了金科水厂地块以及华润青城山路北-3地块，2019年华润拿地水厂西地块，深耕板块，成交单价达4900元/建筑平方米。如今，板块内再供地，在区域成熟发展的同时，起拍价格及成交价格再被刷新。
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