长白岛一夜暴富的“土豪” 有啥苦恼

  新浪乐居讯（编辑 高菲）机器轰鸣，马达阵阵。随着城镇化脚步的加快，沈阳市城郊越来越多的村舍被高楼大厦所取代，叫了几辈子的村庄更名为崭新的花园小区。在实现华丽转身的过程中，有这样一群人，他们甩掉泥腿子，变成了一夜暴富的“土豪”。

  沈阳市长白岛地区的城镇化始于10余年前，随着时间的推移，“土豪们”似乎有了迷茫。

  原是马总村村民的老夏，如今已是居住于长白岛长白苑内的沈阳市市民。近年来，万科、远洋、中海、新加坡城等地产商纷纷入驻，长白岛高楼林立，部分楼盘起价达每平方米8000元左右。是众人眼中的“富人区”。

  作为“原住民”，本应自豪的老夏，现在真的高兴不起来。其实，老夏原本也算是一名“土豪”，因为长白岛整体动迁，老夏得到了50多万元的补偿款。别说是当年，如今这笔算也不算少，而在当了一辈子农民的老夏一家人眼里，这笔钱好像多得根本花不了。

  可现实却一年年的打击着老夏。“中了四十多年的地，从来也见过这么多钱了，等钱发下来，第一件事就花了10万买了辆小轿车，当时真的很牛气啊！”回忆着初拿到动迁款的那几年，老夏还是很高兴的。

  可最近几年，老夏越来越无措了。“前年儿子结婚，因为没有固定固定工作，贷不了款，把剩的那些动迁款全拿出来，卖了婚房。现在一点积蓄没有了，也没有了赖以生存的土地，刚开始觉得上楼挺好的，实际上要交水费、电费、煤气费......全是钱。”老夏说。

  当年的“村民”如今已经成了“市民”。但也许只是身份上的改变，其实老夏并不是个例，许多他这个年龄段的人，再过了头几年拿到动迁款时的兴奋劲后，都对住上楼房不是很适应。原本的农村人，因为并没有接受过良好的教育，再失去了土地之后，又没有其他技能，之后的生活来源就成了问题。

  “现在想想，真有点怀念，自己当时的一亩三分地了。虽然一年也就挣个一两万，但是吃喝不花钱，水电也不用交钱，最起码挣的钱全都能剩下。如今是入不敷出啊！”老夏今年已经51岁了，在很多城市人眼中，这个岁数并不大，但老夏看起来却足有60多，不喜欢上班也没打过工的老夏不得不考虑自己今后的生活打算了。

  贼有面子的长白岛“原住民”

  新浪乐居讯（编辑 高菲）上个周末，家住长白岛金沙湾小区的的王东本想打车去三好街买电脑，媳妇建议坐公交车就行，结果王东出门坐上222路公交车仅用10多分钟就到三好街了。

  在感叹如今的长白岛交通是如此方便之余，王东回想起了上学时，一些朋友对长白岛的印象。还记得一个刘军的朋友当时家住苏家屯，说每回去沈阳玩，坐324路汽车都会经过长白，但当时记得这一片片的都是稻田地，居住的民宅都很少见。同样坐一辆公交车，当初总觉得苏家屯距离沈阳好远好远，必须得睡好几小觉，才能打发无聊的时光；而现在是一排排各式各样的物业，或是高层或是多层，还有别墅，连商场也有了，欣赏着风景，打量会儿行人，不知不觉中就到站了，根本没法想象当初的一篇荒芜会有如此景象。

  说真的，王东很感激政府，如果没有搞城镇化，如若长白没有动迁，那他将跟父母一样，一辈子当个面朝黄土背朝天的农民。还记得长白刚刚动迁的时候，王东还是个不到20的小伙子，如今已经初为人父了。

  不仅他的身份从农村人变成了城市人，自己的儿子可是地地道道的城市户口了。并且近年来，由于万科、格林、龙湖、华润、中海等等大房企的入驻，提升了长白的整体人气，高楼林立，俨然成了众人眼中的“富人区”，而自己也再不会因为自己生长在长白而觉得自己低人一等，相反很自豪，“跟别人聊天的时候，每每说到我住长白，就觉得有面子”。

  自己家当初动迁的时候，除了得到了正常的动迁补偿款，还另外给了50平方米和80平方米左右大小的两处房子。现在父母住了小的，80平方米的两居室，给了自己当婚房，算一算在长白拥有一个80平方米的房子，这身价最少也有40万了，想想这些，王东就觉得自己很没有出息，这么容易就满足。

  可王东觉得就因为这样，他才会这么有福气。随着长白居住人群越来越多，紧跟着就是配套设施越来越完善，本来没有什么好学校的长白，陆续引进了南京一、和平一、南昌中学、126中学等等好学校，将来自己的娃长大了，也可以就近上学，而且念的还是好学校了。

  并且长白岛还在发展，南京街延伸（沈苏快速干道）贯穿南北，工农桥、胜利桥、三好桥及胜利南大街、浑南大道等编织的交通网络四通八达。南距高速公路出口2.5公里，北距沈阳商业中心太原街4公里，距桃仙国际空港10公里，通过“一环五射”的完整高速路交通网，长白岛与沈阳周边百万人口以上的6城市已形成“1小时”经济圈，对外交通极为便利。住在长白岛的居民正在享受便利的交通，以及就学、养老等越来越多的福利。

  “这么好的地方，我会一直住下去！”王东说。无论是感激还是满足，王东因为这片土地日新月异的快速发展，而越发的热爱。

  长白新人：安居沈阳的第一个家

  新浪乐居讯（编辑 品一）雅楠从前对长白没什么印象，大概知道是沈阳的一个小岛，偶尔坐高铁回家的时候会路过。然而现在，每次提到长白岛，她都会特别兴奋。

  雅楠今年25岁，毕业后在沈阳工作，遇到了一个好室友，两人一起在长白新城租了人生的“第一套房”，算是在沈阳安了家。

  “找房子的时候，看了附近的很多楼盘，这边的房租比较高，我们刚毕业，预算有限，几经对比，在长白新城选了一套性价比比较高的。装修很干净，家电齐全，属于拎包入住了。”

  雅楠的同事，为了上班方便，也在长白租了房。于是几个小伙伴常常聚在一起。春天，天气转暖，大家最喜欢的事情就是下班后，吃完晚饭，到长白岛森林公园散步，有时候参加一下暴走团，锻炼身体，也放松心情。

  长白岛森林公园位于浑河南岸，是浑河岸边众多的主题公园之一。这里有绵延2000余米的木栈道和多处亲水平台，有微缩浑河形态贯穿整个公园的人造溪流，还有篮球、足球等运动场地，逐渐成为了自行车骑行和散步踏青的好去处，更是附近居民休闲娱乐的必选之地。

  除了休闲娱乐，发展的越来越好的商业也给雅楠这样的长白新人的生活增加了更多的光彩。

  “我住的这边，饭店比较少，万科城、格林生活坊，还有南京南街那边，商业比较多，好吃的小店也不少，种类齐全。吃饭、购物都可以满足。”

  到5月份，正好是雅楠和室友在长白居住满一年，两个“长白新人”对这里的居住体验打了95分。唯一提到的缺点，就是公交车线路还是有些许欠缺，不过，两人对未来长白的发展还是十分看好，“说实话，长白是我在沈阳的第一个家，如果以后买房子我也会选这里，不过房价倒真是有一些偏高。只能努力挣钱啦！”