据悉，沈北新区越秀岄湖郡近日公布了最新价格——约12500元/㎡，该楼盘目前在售 100~390㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

越秀岄湖郡位于沈北新区蒲河北路6号，共占地620000 ㎡，规划380 户，容积率为0.36，绿化率为35 %，100㎡南入户户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约100㎡三室二厅三卫别墅户型，南向入户，首层为餐客厅和一个次卧，带内部庭院，二层主卧带衣帽间和独立洗手间，保证主人私密空间，动静分区，三层带有观景阁楼，良好采光通风，居住舒适。

越秀岄湖郡为住宅：50年产权项目，开发商为沈阳越秀地产有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

越秀岄湖郡占地面积约62万㎡，建筑面积约52.3万㎡，容积率0.84，绿化率约60%。项目依山旁水，紧邻40公里长蒲河生态景观。棋盘山、辉山、大洋山三山环抱。园区规划为新中式风格，含南北双院，空中花园。园区规划6400会馆，周围学校有沈阳七中沈北校区和文艺二小。项目东侧为棋盘山风景区、南侧有世博园和东陵公园。

越秀岄湖郡主营产品为联排别墅，主要建面约100㎡、136㎡、163㎡。园区规划300多套别墅，均价从8000-20000/平不等。均为清水交付，交付时间不等，有现房与期房。

靠近人和街商圈，靠近赛特奥莱、尚柏奥莱商业体等。其中沈阳赛特奥莱位于棋盘山，汇聚150多家品牌，是多种文化元素于一体的商业模式，并且引进更多元话，年轻化的潮流商业品牌，囊括影院、餐饮、休闲、购物于一体的嘉年华式超大型综合商业体。

项目周围医疗配套较少；距离沈阳维康医院民营三甲医院1.8公里，主要特色科室有：心脏内、外科等，内部建设有血液净化中心、康复医学中心、健康体检中心等。

项目三公里范围内有东北育才双语学校、沈阳二中、文艺二校沈北分校东校区、辉山中学等。其中东北育才双语学校是沈阳市教育局直属的省重点学校，位于沈北新区辉山高新技术开发区，建筑面积8.26万平方，容纳4000名学生就读，校园内建筑分为教学区、运动区和生活区，包括艺术体育中心、400米环形塑胶跑道、大型图书馆、电子阅览室、LRC（语言资料中心）等。学校教育、教学设施现代而又完备。

综上，越秀岄湖郡总价区间为80-1200万，适合对居住环境，产品品质有一定要求的改善置业者。，坐落于棋盘山板块，生态环境良好，别墅住宅居住舒适度很高。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。