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金科集美东方位于大东，目前主要在售81~121㎡三居室,二居室，约12000元/㎡，

目前金科新希望·集美东方均价约11200-15000元/平。周边新楼盘较多，如龙湖·樘前、中梁金科玖禧、新希望锦官天宸等，在售均价约11000-16500元/平。周边二手房房源亦不少，如金水佳缘、恒大翡翠华庭、富力尚悦居等，均价约8100-11000元/平。

总体上来看金科新希望·集美东方的价格相对于其他楼盘还是有优势的，金科和新希望联手打造项目，房企品牌影响力强，配套完善，可以为住宅质量和物业服务提供保障。在区域基础配套设施日益完善的基础上，也为金科新希望·集美东方保值增值注入较大潜力。

2019年以来，基础配套设施日益完备的望花板块土地成交单价屡创新高，而区域内的新建商品住宅均价也在稳步提升，且望花板块内仍有丰富的土地储备，吸引着品牌房企的关注。值得关注的是，2021年3月，大东区对望花板块建设的轩兴四路等15条道路，总长约12千米，板块内路网将实现进一步升级。

金科集美东方为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金科新希望·集美东方占地面积5.3万平，建筑面积10.1万平，绿化率30%，容积率2.0.，共1046户。园区内7栋高层、7栋洋房、2栋小高，均为清水交付，交付时间2022年10月末。

园区内自建亲子系游乐园、篮球场等娱乐设施。与尚品东越学习签约，实现九年一贯制教育。项目周围有吉祥商圈、龙之梦商圈、陶瓷城商圈，涵盖龙之梦购物中心，国瑞城购物中心等多种商业设施。

目前在售高层楼栋有1#、2#、建面约81㎡、94㎡、98㎡，均价约1.1万元/平到1.2万元/平；目前在售洋房10#，建面约104㎡、均价约1.4万元/平到1.5万元/平。

自建7500平社区商业，金科新希望·集美东方周边五公里范围内有北站商圈、吉祥商圈、龙之梦商圈和陶瓷城商圈；涵盖龙之梦、大悦城、家乐福等多家大型商业综合体。

周边医疗资源丰富，周围3.5公里内有沈阳一五七医院、沈阳一五八医院、望花医院等，距离中国医科大学附属第四医院7.4公里。沈阳医科大学附属第四医院是一家集医疗，教学，科研一体的大型综合性三级甲等医院，以外科微创治疗、眼科、心脑血管介入治疗及肿瘤疾病综合治疗为特色。

园区内自建幼儿园。距离390米有尚品东越学校，距离282米有前进幼儿园。其中尚品东越学校一所集小中一体的公立学校。该校为九年一贯制公立学校，小学部设六个年级36个班型，中学部三个年级18个班型，共计54个班型。据悉，新希望金科·锦官天宸已与尚品东越学校正式签约。

在户型设计方面，121平米户型图户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型为121平米户型图，规划为三室两厅两卫，采用三室的设计，南北通透，采光充足，空间设计合理，双卫设计，很好的保护业主的隐私。

综上，位于大东望花，置业较火地区，品牌开发商打造，商业教育配套较为齐全。总价区间约90万至180万，适合对户型、教育、地段要求较高的刚需型和初级改善型的置业者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。