越秀岄湖郡目前在售，约12500元/㎡，主力户型为100~390㎡三居室,四居室,五居室，其中100㎡南入户为三居室、南北设计，该户型建面约100㎡三室二厅三卫别墅户型，南向入户，首层为餐客厅和一个次卧，带内部庭院，二层主卧带衣帽间和独立洗手间，保证主人私密空间，动静分区，三层带有观景阁楼，良好采光通风，居住舒适。
在楼盘整体规划方面，越秀岄湖郡共占地620000 ㎡，规划380 户户，为毛坯交房，最近的交房时间为2023年07月30日。
越秀岄湖郡周边配有：
靠近人和街商圈，靠近赛特奥莱、尚柏奥莱商业体等。其中沈阳赛特奥莱位于棋盘山，汇聚150多家品牌，是多种文化元素于一体的商业模式，并且引进更多元话，年轻化的潮流商业品牌，囊括影院、餐饮、休闲、购物于一体的嘉年华式超大型综合商业体。
项目周围医疗配套较少；距离沈阳维康医院民营三甲医院1.8公里，主要特色科室有：心脏内、外科等，内部建设有血液净化中心、康复医学中心、健康体检中心等。
项目三公里范围内有东北育才双语学校、沈阳二中、文艺二校沈北分校东校区、辉山中学等。其中东北育才双语学校是沈阳市教育局直属的省重点学校，位于沈北新区辉山高新技术开发区，建筑面积8.26万平方，容纳4000名学生就读，校园内建筑分为教学区、运动区和生活区，包括艺术体育中心、400米环形塑胶跑道、大型图书馆、电子阅览室、LRC（语言资料中心）等。学校教育、教学设施现代而又完备。
综上，坐落于棋盘山板块，生态环境良好，别墅住宅居住舒适度很高。总价区间为80-1200万，适合对居住环境，产品品质有一定要求的改善置业者。
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