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和平华发龙湖天曜目前在售，主力户型为125~185㎡，约25000元/㎡

华发龙湖天曜高层均价23000-24000元/㎡，洋房均价27000-28000元/㎡，板块内在售新盘较少，其中方大·长白一品高层均价23000元/平米，洋房均价29000元/平米，华发中东和平首府均价约20000元/平米，中海领馆壹号小高层均价约23000-33000元/平米。

周边二手房大多数为本地房企建设，二手房数量较多，例如马总花园挂牌均价约15200元/平米，新加坡挂牌均价约16500元/平米，长白新城挂牌均价约11700元/平米，房龄基本在6-10年，相比之下，华发龙湖天曜作为该板块的高端改善住区，以及品牌自身影响力，新房产品仍具有优势。

综合来看，项目区位优势明显，产品适合改善人群选择，同时地处的和平湾板块作为和平区的重点发展板块，享有沈阳“一河两岸”政策发展红利。商业、生态、教育配套完善，科创引领与领事馆驱动的板块定位，加上地铁9号线的加持也会加速该板块的发展，地段价值明显。

另外，项目自身产品优势明显，主打高品质带装修大平层产品，园区配套恒温泳池、270度环水画廊等。项目临近和平一校（分校）、126中学（分校），12年一站式教育，教育配套完善。邻近长白岛森林公园、哥德杯世界足球公园，生态资源丰富。长白华润万象汇、鹿特丹生活广场等，可享长白岛商业配套。随着项目各项配套的不断完善，对项目的保值和增值有一定推动作用。

洋房顶层155平方米户型是华发龙湖天曜的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，双厅方正设计，无论是在生活动线以及日常采光，都是极佳的体验。且生活所需的三居室均为南向。

华发龙湖天曜共占地125000 ㎡，规划1422 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

周边多家商业配套，4公里范围内有中东港·华发商业综合体、长白华润万象汇、鹿特丹生活广场、维华商业广场、山姆会员店等，方便人们购物和娱乐。

5公里范围内有沈阳于洪阳光医院、沈阳市长白岛肛肠医院、中国医科大学附属盛京医院滑翔院区、辽宁省妇幼保健院。

据悉，中国医科大学附属盛京医院是一所大型综合性现代化数字化大学附属医院，中国医科大学附属盛京医院滑翔院区占地面积 6 万平方米，滑翔分院依托本部雄厚的技术实力，目前医院开设了综合急诊、呼吸、消化、循环、肾病、神经、血液、普外、骨外、胸外、神经外科、妇科、儿科、眼科、耳鼻喉、口腔、中医、皮肤、止痛、康复等 20 个医疗专科，日均门急诊量近千人次，可满足周边人们的就医需求。

项目临近和平一校和平湾分校和126中学和平湾分校，两所学校将于今年9月正式开学。据悉，学校有音乐厅、体育馆、400米标准跑道、约1500平方米超宽接送广场等超高配建，名师骨干与新生力量组成师资阵容，也成为周边住宅项目提供了的优质教育资。

拥有恒温泳池、双层星空音乐剧场等独特园林景观，主推大平层产品，是和平湾板块的高品质改善住区。

综上，华发龙湖天曜建面125-145平米三居至四居，适合对居住地段、产品品质比较注重的高端改善置业者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。