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和平中海·领馆壹号目前在售，主力户型为130~245㎡四居室,三居室，约25000元/㎡

在售小高层均价约23000-25000元/平米，高层均价约28000-33000元/平米，板块内在售新盘较少，其中华发中东和平首府均价约20000元/平米，方大·长白一品均价约23000-29000元/平米。相比之下，中海·领馆壹号价格高于周边新房产品。

周边二手房多为本地开发商建设，根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，价格跨度区间较大，13000-16000元/㎡不等，综合多方面来看，中海·领馆壹号作为中海壹号系豪宅产品，产品稀缺性强以及品牌自身影响力，新房产品仍具有优势。

综合来看，项目地理位置优势明显，产品适合改善人群选择，同时和平湾板块作为和平区的重点发展板块，享有沈阳“一河两岸”政策发展红利。商业、生态、教育配套完善，科创引领与领事馆驱动的板块定位，加上地铁9号线的加持也会加速该板块的发展，地段价值明显。

另外，除了区位优势，项目自身产品优势明显，该项目是中海的全球第17座壹号系豪宅产品，自建2.8万方集中型商业综合体，周边还有长白华润万象汇、鹿特丹生活广场等商业，商业配套完善。邻近长白岛森林公园、浑河晚渡公园，随着项目各项配套的不断完善，对项目的保值和增值有一定推动作用。

170平米C户型户型是中海·领馆壹号的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型建筑面积为170平米，规划为四室两厅两卫，整体四面朝南的设计，可以有充足的采光。主卧套间设计，并且带有L型的衣帽间，浴缸设计，享受舒适居住体验。

中海·领馆壹号共占地108607 ㎡，规划1024 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

3公里范围内的大型商超有万科生活中心、碧桂园银河城商业广场、鹿特丹生活广场、长白华润万象汇、大润发超市等，商业配套完善，可以满足人们日常购物和娱乐的需求。

距离沈阳于洪阳光医院约1.8公里，沈阳长白岛肛肠医院约3.8公里，中国医科大学附属盛京医院滑翔院区约4.1公里，辽宁省妇幼保健院约4.2公里。

据悉，中国医科大学附属盛京医院是一所大型综合性现代化数字化大学附属医院。而中国医科大学附属盛京医院滑翔院区占地面积 6 万平方米，滑翔分院依托本部雄厚的技术实力，目前医院开设了呼吸、消化、妇科、儿科、眼科等 20 余个医疗专科，日均门急诊量近千人次，可满足周边人们的就医需求。

距离浑河站中心小学约1.1公里，南京一校长白岛二分校约1.5公里，沈阳东兴中学约1.6公里，沈阳市南昌中学长白岛校区约2.4公里。

据悉，南京一校长白岛二分校占地面积2.38万平方米，共计30个班型。该校功能教室包括自然科学、生物、标本、语音、微机、电教、音乐、图书阅览等。学校还建设有占地3500平方米的环形塑胶操场，体育设施完善。

位于和平湾板块，自建2.8万方商业配套，中海壹号系豪宅产品。

综上，中海·领馆壹号总价约300-800万元，建面130-249平米，适合对地段、配套及产品品质注重的高端改善置业者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。