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据悉，沈河美的·君兰江山近日公布了最新价格——约22000元/㎡，该楼盘目前在售 125~280㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

美的·君兰江山位于辽宁省沈阳市沈河区朱剪炉街道哈尔滨路199号，共占地23900 ㎡，规划689 户，容积率为10，绿化率为30 %，180平户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，开阔的三居室户型，整体空间布局合理，各个功能区方正。南向大开间，采光充足，视野开阔。主卧带有独立卫浴，私密性好。

美的·君兰江山为住宅：70年产权项目，开发商为沈阳正汇房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

美的·君兰江山是由美的置业打造的高端项目，是一个46层的超高层产品，占地面积2.9万㎡，建筑面积24.2万㎡，容积率8，绿化高达30%。

园区拥有7000平沉浸式园林，与现代建筑风格相融合。根据形态季节和景观功能分区进行合理的植物搭配，主要以撑起空间的大乔木以及干净层级的绿篱，营造层次分明线条感较强十分有张力的空间氛围。园区将建设沈阳首个60米长拉丝水幕，以水贯穿于园区景观连廊。同时将打造超200㎡全龄儿童专属活动空间。

美的·君兰江山分二期进行开发，项目一期为G1、G2、G3，交付时间为2022年10月30日。项目二期为G4、G5、G6，交付时间为2023年10月30日。

目前项目在售高层G1、G3、G4、G5、G6，面积区间为125-280㎡，产品单价约为22000-24000元/㎡。

美的·君兰江山心、市府恒隆广场等多家购物中心。

3公里内涵盖中国医科大学附属第一医院、沈河区中医院、沈阳市第一人民医院、沈阳市红字会医院等多家医疗机构，其中中国医科大学附属第一医院，编制床位3933张，是一所具有国际水平的公益性综合医院，涵盖内外科门急诊及病房、心血管中心等，改善沈河区居民的就医环境。

按照沈阳市学区划分方案，美的·君兰江山对应小学是沈阳市实验小学，对应中学是沈阳市实验中学。其中沈阳市实验学校是沈阳市第一所集中学部、小学部及学前部于一体的改革示范校。拥有功能强大、系统完善的硬件设施，为学生在校学习、生活提供了良好的条件和广阔的空间。以“和谐、扬长、互动、发展”的教育模式，针对各年级学生特点，培育优秀人才。

综上，美的·君兰江山主推125-280㎡产品，总价262-700万，适合对居住地段、商业配套要求较高的高端改善置业者。，位于北站商圈，是沈阳繁华的CBD商圈核心位置，交通、医疗、教育等条件成熟，是不可多得的大平层产品。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。