12月15日，沈阳市皇姑区首府科创城市建设有限公司通过挂牌交易摘得SYTJ202300006号雅馨苑北-1地块，该地块以底价6200元/建筑平方米成交，总价约1.54亿元。
信息显示，雅馨苑北-1地块位于皇姑区，东至鸭绿江东街西侧道路红线、南至22米规划路北侧道路红线、西至规划绿线、北至16米规划路南侧道路红线，土地面积16582.91平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.5大于1.0，商业比例不大于5%，起始价6200元/建筑平方米。
从地块示意图可见，该地块紧邻待出让的雅馨苑北-2地块，双地块周边具有优质的交通条件、公服配套以及生态环境等。地块位于皇姑老城区，公共服务配套完善，交通条件优越，且临近华润万象汇，是皇姑区热点开发的生活服务版块。
交通条件：地块临近在建地铁6号线铁山路站，鸭绿江东街、银山路等城市道路，对外出行快速、便捷。
公服配套：地块周边有沈阳市皇姑区明华小学、鸭绿江小学等学校，已形成完善的教育体系。并且临近万象汇，为地块提供优质商业服务。
生态环境 地块紧邻七二四休闲健身长廊，临近英雄公园，具有优质的景观绿地，助力地块价值提升。
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