据悉，招商观园正在出售中，项目最新价格公布，为约9000元/㎡，主力户型为四居室,三居室,二居室。
项目亮点：总房款低 适合刚需人群 总房款80万-168万，对刚需置业者和首次置业者友好。 紧邻地铁 交通便利 出门即是地铁站，距离地铁一号线7号街站仅1.38公里，周边多条城市主干道。 主流户型 满足居住空间 主推建筑面积约80㎡-120㎡户型，二室至三室户型设计，满足当下沈阳主流的居住空间需求。
价格分析：
招商观园目前在售均价约9000元/平。周围新房源有沈阳集美尚景、阳光城·翡丽公园、龙湖中德开·春江悦茗等，均价约10000-13200元/平。周围二手房房源有丽都新城、圣诺园、中央湖畔、澳海澜庭等，均价7100-10000元/平。除此之外，招商观园的价格与周围相比价格优势并不明显，但园区配建的幼儿园与中小学，以及房企的影响能力，都让招商观园有着良好的竞争力。
综合来看，招商观园位于经开区板块，板块内土地储备充足，吸引阳光城、大悦城控股、万科、招商蛇口等品牌房企不断进驻，土地价值也逐步提升。板块内拥有地铁、公交以及城市主干道于一体的立体化交通，商业配套辐射中央大街、沈辽路、张士、于洪广场四大商圈，70万㎡高尔夫公园营造生态宜居环境。这些优势都为招商观园奠定了保值与增值潜力。
适合人群：总价80万到168万,适合对于生态环境要求较高，注重生活配套的刚需型置业者。
坐落于三环旁，距离市中心较远，但周边配套较好，价格比较低，较为宜居。
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