招商观园目前在售，约9000元/㎡，主力户型为80~120㎡四居室,三居室,二居室，其中洋房120㎡四室两厅两卫为四居室、南北设计，该户型独立入户，户型方正，动线合理，南向面宽约11.3米，采光充足，主卧套房设计，配备独立卫生间，南向飘窗，U型厨房，科学分区，动线流畅。

在楼盘整体规划方面，招商观园共占地77700 ㎡，规划1540 户户，为毛坯交房，最近的交房时间为2024年04月。

招商观园周边配有：

五公里范围内有太阳狮星悦荟商业广场，荣信·财富广场，幸福大集合、杉杉奥莱等商业购物中心。杉杉奥莱是集购物、休闲、娱乐等业态，体验一站式服务于一体的奥特莱斯综合体。

五公里内含有积水潭医院，城西医院，康明医院，沈阳经济技术开发区人民医院等等。沈阳积水潭医院是北京积水潭医院在沈阳设立的一所大型非营利性三级综合医院，拥有手术室21间，其中百级手术室6间，数字化手术室2间，核心重点学科有脊柱外科、关节外科及运动医学科等。

自建幼儿园，配建中小学实行九年一贯制教育。三公里范围内还有沈阳市高明实验学校，沈阳市奉天高级中学，宁官实验学校，沈阳市育人学校等。其中宁官实验学校现有教职工106人，共有42个教学班，学生2475名，是一所含小学、初中的九年一贯制实验学校。

综上，坐落于三环旁，距离市中心较远，但周边配套较好，价格比较低，较为宜居。总价80万到168万,适合对于生态环境要求较高，注重生活配套的刚需型置业者。