据悉，沈阳世茂国风盛京正在出售中，项目最新价格公布，为约8000元/㎡，主力户型为三居室,二居室,四居室。
项目亮点：生态资源丰富 坐落于棋盘上风景区之中，东西两侧临近沈阳东陵公园及沈阳世博园，生态资源丰富。 低密别墅 居住舒适 0.79容积率，规划79栋洋房、别墅，居住舒适性较高。 全明户型 南北通透 主推110㎡洋房，采用全明户型，南向面宽11.4米，带有5米景观阳台，通风采光较好。
价格分析：
沈阳世茂国风盛京整体均价约8000-14500元/平米，周边新盘竞品较多，其中新希望·锦麟河院别墅均价约16000元/平米，保利·山语墅别墅均价约15000元/平米，首创·禧瑞长河别墅均价约17000元/平米。相比之下，中旅万科城价格更具有优势。
周边二手房多为本地开发商建设，例如逸品假日挂牌均价约8549元/平米，琥珀湾挂牌均价约10541元/平米，奥林匹克花园挂牌均价约9425元/平米，房源约为8-15年之间，房屋品质和增值潜力稍有欠缺。相比之下，沈阳世茂国风盛京自身品牌影响力还是具有优势的。
综合来看，沈阳世茂国风盛京位于棋盘山板块，地理位置优越，生态资源丰富，适合改善置业的人群。未来棋盘山板块不仅将打造棋盘山风景区、世博园等旅游IP，还将通过加速地铁1号线东延线建设、引入全龄段的教育配套、医疗资源引入等，助力该板块的发展。从产品上看，项目主打洋房、别墅产品，居住舒适度高。
适合人群：总价约68-240万/套，比较适合对居住环境有要求的改善型置业者。
坐落于棋盘山板块，市场少有的洋房、别墅园区，较为宜居。
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