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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

万象首府位于沈阳铁西区中央大街与13号路交汇,有众多重点学校，交通便利。

【项目亮点】

1、项目价格为8000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积72.43~120㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于铁西新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积80000㎡；建筑面积190000㎡；有25栋；总共1700户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金地物业;物业费住宅：2.5元/平米/月;市政;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

120平米户型图-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图120平米户型图

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

该户型建筑面积为120平米，规划为三居室，该户型为全明户型，户型方正，主卧独立卫生间，保证了业主的隐私性和居住舒适度。

A户型-二居室-建面约72.43㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约72.43㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

布局合理，空间利用率较高，双南卧室，采光效果好，干湿分离，整体格局居住舒适度较高。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是1号线中央大街(地铁站), 与楼盘直线距离为1384米；

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是中央大街十三号路(公交站), 与楼盘直线距离为73米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是可喜可乐之城幼儿园(铁西澳海澜庭分园)，距离楼盘255米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为沈阳化工大学医院，距离楼盘1567米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是小希超市(澳海澜庭店)，距离楼盘205米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含72.43~120㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居铁西的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。