越秀地产在沈阳的第一个项目，位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目，北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6.6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万，面积300-414㎡；联排总价约300-600万，面积163㎡。
越秀岄湖郡主推建面约100~390㎡，房源特点为建面约100㎡三室二厅三卫别墅户型，南向入户，首层为餐客厅和一个次卧，带内部庭院，二层主卧带衣帽间和独立洗手间，保证主人私密空间，动静分区，三层带有观景阁楼，良好采光通风，居住舒适。
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