据沈阳市房产网信息显示，浑南区方林龙湖·云河砚于5月30日获预售许可，预售证为沈房预售第230162号，获批住宅楼栋为Y5#，销售面积为7118.4㎡，房源共为48套，具体信息如下：
据悉，本次获批的楼栋Y5为住宅产品，具体详情请咨询售楼处！
据悉，方林龙湖·云河砚占地3.6万方，规划322户，绿化率35%，物业公司为龙湖物业。项目共计规划9栋洋房产品，全部为 5-8层封顶。
方林龙湖·云河砚容积率低至1.3,一般来说，容积率越低，小区的公共空间会相对较多，楼间距越大，居住的舒适度越高。另外方林龙湖·云河也是东北龙湖首个精装修洋房作品，拥有区域最高精装配置标准，引入全屋收纳系统、新风系统、内嵌式洗碗机等先进精装设计。洋房在售，建筑面积为125-149平米。
户型设计方面，主推125平米三居和149平米四居，以改善为主，主卧套房设计并带有南向飘窗，入户设计有独立的储藏间，兼具功能性和舒适性。
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