越秀地产在沈阳的第一个项目，位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目，北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6。6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万，面积300-414㎡；联排总价约300-600万，面积163㎡。
越秀岄湖郡楼盘目前在售100~390㎡平米户型，建面约163㎡四室二厅三卫，南向入户，带庭院，首层为餐客厅和一个次卧，格局方正宽敞，带有独立品酒区，二层三个卧室，保证私密空间，有南北双露台，保证采光通风，三层带有观景阁楼，视野绝佳。
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