正文

4月17日，由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会将正式开启。沈阳多个优质楼盘倾情参加本届房交会，并带来活动专属优惠权益，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。

龙湖 方林·岸芷汀兰位于于洪区云龙湖街88号，坐享浑河银带自然资源，与浑河南岸和平湾共同形成沈阳新外滩。项目整体规划10栋小高层高层、9栋洋房。总规划1024户，车位配比1:1.44，车位总数1476。

建筑风格上整体采用现代典雅的风格，高层及洋房产品采用经典的三段式布局，高层主体用深、浅灰色涂料，局部以浅咖色点缀；洋房用浅灰色多彩漆与深灰色涂料，局部配以石材、金属铝板，增加精致感。同时园区采用“两轴·两环·八园·十景”的结构布局，园区内的所有户外功能空间依次坐落在东西、南北两个轴线上的同时，通过高层、洋房两个主要环线将休闲场地、健身漫步道、主题植物游园，儿童活动区、羽毛球场地等交织在一起，在足不出园的情况下，就能享受到24小时的健康生活。

小高层产品为带装修交付，装修标准依照龙湖3.0升级体系，现代简约风格，全屋新风、智能门锁等100余项细节，人性化空间设计，让居住变得更舒适。在售位小高层规划建筑面积106-125㎡三居室，在售洋房6-8层封顶，规划建筑面积144-150㎡四居室。

九洲御璟占地约9万方，建筑面积18万方，采取科技艺术交互园林、智慧景观园区。容积率2.0，绿化率35%，规划为小高层和洋房产品，项目全部采取高标准精装修，配备中央空调与新风系统。

项目拥有升级新生代智慧园区，是东北首智慧科技示范园区，园区引进四大服务车型，搭建5G+智慧服务终端。并建有沈阳唯一全季风雨会所，配备半封闭式运动健身仓。在售产品方面，小高层建筑面积112-141平米，洋房建筑面积123-157平米。

龙湖中德开·春江悦茗占地面积63000㎡，建筑面积120000㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划户数1076户，配建九年一贯制中小学及幼儿园。园区共该规划10栋精装高层，18层封顶；9栋清水洋房，7/8/11层封顶。

目前小高建面约80㎡-97㎡，洋房在售建面约108㎡-127㎡。一期产品交付时间为2023年，二期产品交付时间为2024年。

沈阳金德工业园南等4宗地块5月16日—5月29日挂牌交易

经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备中心承办）组织挂牌交易SYTJ202304013号金德工业园南等4宗地块，现将有关事项公告如下：

苏家屯迎春街核心板块控制性详细规划方案批前公示

4月26日，沈阳市自然资源局现将《苏家屯迎春街核心板块控制性详细规划方案》主要内容进行批前公示，公示时间为30日（自2023年4月27日至2023年5月26日）。

沈北新区沈北路南天乾湖街东地块规划调整方案批后公布

沈北新区沈北路南天乾湖街东地块规划调整方案于2022年8月11日获得了市政府批准，现进行批后公布，公布期限自2023年4月25日至规划期末。

沈北新区虎石台大街东、蒲河路北区域路网调整方案批后公布

沈北新区虎石台大街东、蒲河路北区域路网调整方案于2022年5月7日获得了市政府批准，现进行批后公布，公布期限自2023年4月25日至规划期末。

拿证速递|金地·峯尚28套房源获预售许可

据沈阳市房产网信息显示，位于大东区的金地·峯尚于4月27日获预售许可，预售证为沈房预售第230121号，获批楼栋为G8#、销售面积为3595.36㎡，房源共为28套。

拿证速递|华润置地润悦湾24套房源获预售许可

据沈阳市房产网信息显示，华润置地润悦湾于4月27日获预售许可，预售证为沈房预售第230122号，获批楼栋为Y5# ，销售面积为2892.78㎡，房源共为24套。

拿证速递|招商观园520套房源获预售许可

据沈阳市房产网信息显示，位于铁西区的招商观园于4月27日获预售许可，预售证为沈房预售第230123号，建筑面积48376.64㎡，房源共520套。