随着春季房交会各项利好政策叠加，4月份沈阳楼市迎来新一轮利好预期。与此同时，多个热门楼盘加速“上货”，新房市场供应量上涨。
据沈阳中原研究部数据，2023年第16周（4月17日-4月23日）沈阳新建商品住宅新增供应11.4万㎡，环比涨102%，成交面积13.5万㎡，环比涨4%，成交金额14.8亿元，环比涨19%；截至本周末全市商品住宅存量1296万㎡，去化周期约24个月。
供：本周八区有新增供应，供应总套数990套，总面积约11.4万㎡。
销：浑南区排名首位，成交面积3.34万㎡，环比持平，其次为沈北新区，成交面积2.26万㎡，环比涨57%，和平区成交量最少0.53万㎡，环比涨92%。
价：本周和平区价格排名首位，其次为皇姑区、沈河区，苏家屯区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积10747㎡，环比涨128%；道义蒲田路板块以8140㎡排名第二位，环比涨5%；
金额：道义大学城板块排名首位，成交金额1.02亿元，环比涨132%；东湖板块0.83亿元排名第二位，环比涨168% 。
项目排名
面积：保利达沈河东以3253㎡排名首位，保利云上以3181㎡次之；
金额：华润昭华里以0.53亿元排名首位，保利云上以0.48亿元次之。
房企排名
面积：保利发展成交面积9137㎡排名首位，环比涨287%，排名上升7名；华润置地以8928㎡次之，环比涨106%，排名不变；
金额：华润置地成交金额1.55亿元排名首位，环比涨204%，排名上升1名；保利发展以1.28亿元次之，环比涨300%，排名上升6名。
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