据沈阳中原研究部统计,2023年第14周(4月3日-4月9日)沈阳新建商品住宅新增供应3.5万㎡,环比降56%,成交面积11.2万㎡,环比降37%,成交金额12.2亿元,环比降37%;截至本周末全市商品住宅存量1304万㎡,去化周期约25个月。
供:本周仅于洪、沈河、苏家屯三区有新增供应,供应总套数292套,总面积约3.5万㎡。
销:于洪区排名首位,成交面积2.07万㎡,环比降60%,其次为沈北新区,成交面积2.05万㎡,环比降26%,和平区成交量最少0.25万㎡,环比降51%。
价:本周和平区价格排名首位,其次为皇姑区,于洪区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积:辉山板块排名首位,成交面积8497㎡,环比涨2040%;首府新区板块以8271㎡排名第二位,环比降27%;
金额:首府新区板块排名首位,成交金额1.07亿元,环比降19%;辉山板块0.68亿元排名第二位,环比涨3300% 。
项目排名
面积:东升鸿璟园以6458㎡排名首位,华润置地荣华府以3546㎡次之;
金额:华润置地荣华府以0.51亿元排名首位,东升鸿璟园以0.47亿元次之。
房企排名
面积:保利发展成交面积7170㎡排名首位,环比降15%,排名上升3名;华润置地以7057㎡次之,环比降8%,排名上升6名;
金额:华润置地成交金额1.1亿元排名首位,环比降10%,排名上升3名;保利发展以0.94亿元次之,环比降12%,排名上升4名。
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