乐居买房讯 因市场波动，住宅销量持续回落。据沈阳中原研究部统计，2022年第51周（12月19日-12月25日）沈阳新建商品住宅市场新增供应1.22万㎡，环比上升452%，成交面积7万㎡，环比下降19%，成交金额10.19亿元，环比下降18%；截至本周末全市商品住宅存量1422万㎡，去化周期约27个月。
供：本周仅沈北新区有新增供应，供应108套，供应面积1.22万㎡。
销：浑南区排名首位，成交面积1.4万㎡，环比下降6%，其次为浑南区，成交面积1.21万㎡，环比下降47%，和平区成交量最少0.32万㎡，环比上升70%。
价：本周和平区价格排名首位，其次为沈河区，沈北新区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积8454㎡，环比下降12%；首府新区板块以6508㎡次之，环比下降31%；
金额：首府新区板块排名首位，成交金额1.06亿元，环比下降25%；道义大学城板块以0.76亿元次之，环比下降15%。
项目排名
面积：金地江山风华以2542㎡排名首位，万科浑南新都心以2440㎡次之。
金额：华润琨瑜府以0.45亿元排名首位，金地江山风华以0.41亿元次之。
房企排名
面积：华润置地成交面积10798㎡排名首位，环比下降12%，排名上升1名；万科以9931㎡次之，环比下降57%，排名下降1名。
金额：华润置地成交金额2.05亿元排名首位，环比下降6%，排名上升1名；龙湖以1.47亿元次之，环比上升145%，排名上升3名。
数据来源: 沈阳中原研究发展部、RDAS
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