乐居买房讯 因市场波动,住宅销量回落。据沈阳中原研究部统计,2022年第50周(12月12日-12月18日)沈阳新建商品住宅市场新增供应0.22万㎡,环比下降51%,成交面积9万㎡,环比下降22%,成交金额12.43亿元,环比下降5%;截至本周末全市商品住宅存量1428万㎡,去化周期约25个月。
供:本周仅铁西区有新增供应,供应18套,供应面积0.22万㎡。
销:浑南区排名首位,成交面积2.26万㎡,环比上升28%,其次为沈北新区,成交面积1.49万㎡,环比下降42%,和平区成交量最少0.19万㎡,环比下降71%。
价:本周和平区价格排名首位,其次为沈河区、浑南区,沈北新区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义大学城板块排名首位,成交面积9582㎡,环比下降2%;首府新区板块以9429㎡排名第二位,环比上升63% ;
金额:21世纪广场板块排名首位,成交金额1.81亿元,环比上升1710%;首府新区板块1.42亿元排名第二位,环比上升71% 。
项目排名
面积:融创昆仑江山府以9319㎡排名首位,万科西宸之光以4290m²次之。
金额:融创昆仑江山府以1.81亿元排名首位,华润置地时代之城以0.49亿元次之。
房企排名
面积:万科成交面积23098m²排名首位,环比上升17%,排名不变;华润置地以12307㎡次之,环比上升43%,排名不变。
金额:万科成交金额2.77亿元排名首位,环比上升26%,排名不变;华润置地以2.17亿元次之,环比上升56%,排名不变。
数据来源: 沈阳中原研究发展部、RDAS
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