乐居买房讯 沈阳翘尾态势显现,住宅销量回升。据沈阳中原研究部统计,2022年第49周(12月05日-12月11日)沈阳新建商品住宅市场新增供应0.46万㎡,成交面积11.56万㎡,环比上升43%,成交金额13.03亿元,环比上升34%;截至本周末全市商品住宅存量1437万㎡,去化周期约24个月。
供:本周仅于洪区有新增供应,供应42套,供应面积0.46万㎡。
销:沈北新区排名首位,成交面积2.59万㎡,环比上升152%,其次为浑南区,成交面积1.76万㎡,环比上升34%,和平区成交量最少0.64万㎡,环比上升285%。
价:本周浑南区价格排名首位,其次为皇姑区、大东区,沈北新区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积:会展板块排名首位,成交面积10724㎡,环比上升80%;道义蒲田路板块以10179㎡排名第二位,环比上升119% ;
金额:会展板块排名首位,成交金额1亿元,环比上升72%;道义蒲田路板块0.89亿元排名第二位,环比上升141%。
项目排名
面积:天达一号公馆以7835㎡排名首位,万科明日之光以5920m²次之。
金额:天达一号公馆以0.56亿元排名首位,万科明日之光以0.42亿元次之。
房企排名
面积:万科成交面积19752m²排名首位,环比上升90%,排名不变;华润置地以8589㎡次之,环比上升29%,排名上升1位。
金额:万科成交金额2.19亿元排名首位,环比上升89%,排名不变;华润置地以1.39亿元次之,环比上升23%,排名不变。
数据来源: 沈阳中原研究发展部、RDAS
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