乐居买房讯 临近年末,沈阳新房市场成交持续下探,市场低位运行。据沈阳中原研究部统计,2022年第48周(11月28日-12月4日)沈阳新建商品住宅市场无新增供应,成交面积8.11万㎡,环比下降34%,成交金额9.71亿元,环比下降35%;截至本周末全市商品住宅存量1447万㎡,去化周期约23个月。
区域成交方面,浑南区排名首位,成交面积1.32万㎡,环比下降23%,其次为沈河区,成交面积1.24万㎡,环比上升50%,和平区成交量最少0.17万㎡,环比上升35%。
本周和平区价格排名首位,其次为大东区,沈北新区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积:经开北板块排名首位,成交面积0.79万㎡,环比下降55%;新立堡板块以0.77万㎡排名第二位,环比上升84%。
金额:经开北板块成交金额0.83亿元,环比下降57%,排名首位;会展板块成交金额0.58亿元,排名第二位,环比下降35% 。
项目排名
面积:天达一号公馆以0.77万㎡排名首位,招商曦城以0.54万m²次之。
金额:招商曦城以0.61亿元排名首位,天达一号公馆以0.54亿元次之。
房企排名
面积:万科成交面积1.04万m²排名首位,环比下降39%,排名不变;久兴以0.77万㎡次之,环比上升84%,排名上升7位。
金额:万科成交金额1.16亿元排名首位,环比下降38%,排名不变;华润置地以1.13亿元次之,环比下降37%,排名不变。
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