乐居买房讯 沈阳受疫情影响，供求量齐降。据沈阳中原研究部统计，2022年第47周（11月21日-11月27日）沈阳新建商品住宅市场新增供应0.76万㎡，环比下降19%；成交面积12.38万㎡，环比下降14%；成交金额14.92亿元，环比下降22%；截至本周末全市商品住宅存量1454万㎡，去化周期约22个月。
供：本周仅沈北新区有新增供应，供应72套，供应面积0.76万㎡。
销：沈北新区排名首位，成交面积3.09万㎡，环比上升18%，其次为铁西区，成交面积2.65万㎡，环比上升115%，和平区成交量最少0.12万㎡，环比下降60%。
价：受高价项目集中备案影响，推高铁西和浑南区整体均价，本周铁西区价格排名首位，其次为浑南区，沈北新区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积21786㎡，环比上升37%；经开北板块以17675㎡排名第二位，环比上升497% ；
金额：经开北板块成交金额2.66亿元，环比上升792%；道义大学城板块2亿元排名第二位，环比上升118% 。
项目排名
面积：招商曦城以15430㎡排名首位，万达盛京ONE以9743m²次之。
金额：招商曦城以2.44亿元排名首位，万达盛京ONE以0.82亿元次之。
房企排名
面积：万科成交面积16924m²排名首位，环比下降20%，排名上升1位；招商以15973㎡次之，环比上升166%，排名上升4位。
金额：招商成交金额2.51亿元排名首位，环比上升185%，排名上升4位；万科以1.86亿元次之，环比下降24%，排名不变。
数据来源: 沈阳中原研究发展部、RDAS
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