乐居买房讯 11月9日，沈阳市自然资源局发布中德园工业互联网创新基地核心发展板块控制性详细规划方案批前公示。
规划范围：
东、南至细河南岸规划路，西至浑河二十四东街，北至开发二十二号路，规划面积约3.2平方公里。
主要内容：
（1）功能定位
工业互联网创新基地定位为国际引领、未来示范、生态融合的数字创新高地，并打造成为创新平台引领国际交往门户区、数字经济赋能智慧升级示范区、生态文明驱动三生融合先行区。
（2）空间结构及用地布局
融合产业功能与中德生活，通过“城･坊”两类空间设计，形成匹配工业互联网多元需求的 “一城三坊”空间结构。
一城——数字城，包括数字人才社区、数字生产平台、数字企业集群。结合轨道站点和中德公园布局数字人才社区；结合基地东北部现状制造企业打造数字生产平台；以向心开放空间与K1快线引领，打造承载数字商业和服务培育等相关企业的数字企业集群。
三坊——包括教培坊、企研坊、创研坊。紧邻中德公园南侧，建立以成果转化、技术教育、模拟实训等功能为主的教培坊；在二十五号路南侧临细河布局企研坊，塑造适应高技术人才思考的品质空间；在中德大街东南部布局创研坊，打造围绕数字基础设置布局的多样研发空间。
（3）综合交通规划
打造“高效便捷、绿色生态、智能创新”的综合交通体系。规划形成“两横、两纵”的快速路网，与全市高快速路系统衔接；加密内部路网结构，构建“方格网”式路网骨架。
（4）市政基础设施规划
规划建设智慧韧性、绿色生态、功能完备的市政基础设施供应体系。规划区内布置市政设施共4处，分别为提升泵站、雨水泵站、合建排水泵站、燃气阀室。
（5）五线控制
红线控制开发二十五号路宽度60米、其他道路18-40米；绿线控制中德公园，细河公园，开发二十五号路、中德大街等两侧绿地；蓝线控制细河、中德公园水面用地；黄线控制排水设施3处、停车设施2处、轨道交通设施1处。
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