乐居买房讯 11月第一周,沈阳新建商品住宅供销量走低。据沈阳中原研究部统计,10月31日-11月06日沈阳新建商品住宅新增供应0.98万㎡,环比下降92%;成交面积8.06万㎡,环比下降42%;成交金额9.85亿元,环比下降36%;截至本周末全市商品住宅存量1483万㎡,去化周期约22个月。
供:本周仅浑南区有新增供应,总计供应80套,供应面积0.98万㎡。
销:浑南区排名首位,成交面积1.66万㎡,环比下降49%,其次为沈北新区,成交面积1.39万㎡,环比下降28%,和平区成交量最少0.36万㎡,环比上升113%。
价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,苏家屯区价格排名末位。
区域市场 板块排名
面积:道义大学城板块排名首位,成交面积8554㎡,环比下降41%;会展板块以6511㎡排名第二位,环比下降20% ;
金额:新市府板块成交金额0.85亿元,环比下降38% ;道义大学城板块0.78亿元排名第二位,环比下降38 % 。
项目排名
面积:万科明日之光以4304㎡排名首位,碧桂园凤凰城以3343m²次之。
金额:万科明日之光以0.31亿元排名首位,华发全运首府以0.29亿元次之。
房企排名
面积:万科成交面积11375m²排名首位,环比下降17% ,排名上升1名;碧桂园以6876m²次之,环比上升95% ,排名上升9名。 金额:万科成交金额1.06亿元排名首位,环比下降23% ,排名上升2名;龙湖以0.96亿元次之,环比下降44%,排名不变。
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