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       乐居买房讯 9月28日，沈阳2022年第二轮集中土拍收官。此轮供应共13宗地块，其中3宗停止交易，10宗成交地块总面积约62.4万平，成交总价49.31亿元。从成交地块分布区域来看，沈河成交3宗，大东成交2宗，于洪、和平、沈北、铁西、经开各成交1宗。

具体成交结果如下：

丁香湖滨湖区1号地块，由沈阳盈瑞置业有限公司竞得，成交单价4500元/建筑平方米，成交总价5.40亿元。 

凌云二期地块，由沈阳尚瑞置业有限公司竞得，成交单价5500元/建筑平方米，成交总价7.21亿元。 

高官台街东-2A地块，由沈阳地铁卓瑞置业有限公司竞得，成交单价5300元/建筑平方米，成交总价6.29亿元。 

高官台街东-2B地块，由沈阳晟瑞置业有限公司竞得，成交单价5100元/建筑平方米，成交总价2.73亿元。

高官台街东-2C地块，由沈阳地铁旭瑞置业有限公司竞得，成交单价5300元/建筑平方米，成交总价5.54亿元。 

迎春街西-1地块，由沈阳旻瑞置业有限公司竞得，成交单价6500元/建筑平方米，成交总价10.65亿元。 

虎石台大街东地块，由沈阳东易城市更新建设有限公司竞得，成交单价1400元/建筑平方米，成交总价2.71亿元。 

盛世4s店地块，由沈阳佳瑞置业有限公司竞得，成交单价7700元/建筑平方米，成交总价1.93亿元。

道义第七中学东地块，由辽宁中金房地产开发有限公司竞得，成交单价2800元/建筑平方米，成交总价3.63亿元。 

沈阳机电装备工业集团地块，由沈阳润瑞置业有限公司竞得，成交单价4000元/建筑平方米，成交总价3.21亿元。 

沈北2021-006号孝信街西蒲丰路北地块、SJT2022-05号原加工厂01号地块、SJT2022-07号原加工厂03号地块停止交易。

此轮供地均设有最高限价的地块，达到最高限价后，采取竞自持保障性租赁住房模式确定竞得人。

丁香湖滨湖区1号地块

该地块位于于洪区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积66606.8平方米，容积率不大于1.8，商业比例4%-5%，起始价4500元/建筑平方米，最高限价5175元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

凌云二期地块

该地块位于大东区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积87448平方米，容积率不大于1.5，商业比例5%，起始价5500元/建筑平方米，最高限价6325元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

高官台街东-2A地块

该地块位于沈河区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积65904.41平方米，容积率不大于1.8，商业比例5%，起始价5300元/建筑平方米，最高限价6095元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

高官台街东-2B地块

该地块位于沈河区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积29764.09平方米，容积率不大于1.8，商业比例5%，起始价5100元/建筑平方米，最高限价5865元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

高官台街东-2C地块

该地块位于沈河区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积58112.54平方米，容积率不大于1.8，商业比例5%，起始价5300元/建筑平方米，最高限价6095元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

迎春街西-1地块

该地块位于和平区，用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），土地面积81897.96平方米，容积率不大于2.0，商业比例19%-20%，起始价6500元/建筑平方米，最高限价7475元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

虎石台大街东地块

该地块位于大东区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积77560.42平方米，容积率不大于2.5，商业比例5%，起始价1400元/建筑平方米，最高限价1610元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

盛世4s店地块

该地块位于铁西区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积16725.84平方米，容积率不大于1.5，商业比例6-7%，起始价7700元/建筑平方米，最高限价8855元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。 

道义第七中学东地块

该地块位于沈北新区，用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），土地面积99760平方米，容积率不大于1.3，商业比例4-5%，起始价2800元/建筑平方米，最高限价3220元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

沈阳机电装备工业集团地块

该地块位于铁西经济技术开发区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积40111.83平方米，容积率不大于2.0，商业比例5%，起始价4000元/建筑平方米，最高限价4600元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。