乐居买房讯 9月5日，沈阳市自然资源局发布浑南区科技城启动区控制性详细规划方案批后公布。
规划简要内容如下
一、规划范围：东至沈中大街，南至四环路和浑南区及苏家屯区区界，西至智慧大街，北至创新路，占地面积约为560.15公顷。
二、规划定位：将启动区打造成以人才友好、环境优美、服务高效、交通便捷、低碳智能为特色的、贯彻落实浑南科技城科技创新、新旧动能转换、新经济发展的先行区。
三、用地布局：
居住用地布局：主要为二类居住用地，布局在区域西部，智慧大街东侧。
商住混合用地布局：布局在区域中部及东北部。
公共管理与公共服务设施用地布局：主要为文化设施用地、中小学用地、科研用地、体育用地，布局在科技中轴沿线。
商业服务业设施用地布局：主要为商业用地，布局在科技中轴南部。
工业用地布局：主要为一类工业用地，布局在区域东部、西部和北部。
绿地与广场用地布局：主要为公园绿地、防护绿地、广场用地、水面用地，公园绿地布局在智能小镇周边及科技中轴区域，防护绿地布局在智慧大街东侧。
四、五线控制：
红线控制包括快速路四环路，主干路创新路、创新二路、智慧大街、智慧二街、智慧三街、沈中大街，次干路智慧一街、智慧四街、30米规划路、创新一路、创新三路、创新四路、创新五路等，其他为支路。 绿线控制包括公园绿地、防护绿地、广场用地。黄线控制包括地铁K2线、地铁二号线、地铁八号线、地铁十五号线线位及站点，污水泵站、雨水泵站、66kV变电所、10kV变电所，综合管廊控制中心，加油加气站、公共交通场站用地等。蓝线控制为智能小镇外围环状水系。
五、本公布文件的解释权归属沈阳市自然资源局。
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