乐居买房讯 8月第一周，沈阳新建商品住宅市场供求量回调。据沈阳中原研究部统计，2022年第31周（8月1日-8月7日），沈阳新建商品住宅新增供应11.16万㎡，环比下降26%；成交面积6.95万㎡，环比下降48%；成交金额8.41亿元，环比下降48%；截至本周末全市商品住宅存量1577万㎡，去化周期约23个月。
供：本周3区有新增供应，总计供应1098套，供应面积11.16万㎡，其中浑南区凭借单项目集中供应排名首位，供应面积9.1万㎡，其次为沈北新区供应面积1.19万㎡。
销：沈北新区排名首位，成交面积1.52万㎡，环比下降23%，其次为铁西区，成交面积1万㎡，环比下降35%，和平区成交量最少0.38万㎡，环比上涨44%。
价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，沈北新区排名末位。
区域市场
板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积8999㎡，环比下降22%；经开北城板块以4551㎡排名第二位，环比下降36% ；
金额：道义大学城板块成交金额0.72亿元，环比下降30% ；曹仲（和平湾）板块0.46亿元排名第二位，环比上升79% 。
项目排名
面积：万达盛京ONE以2228㎡排名首位，诺德阅香湖以1971m²次之。
金额：诺德阅香湖以0.35亿元排名首位，中海领馆壹号以0.27亿元次之。
房企排名
面积：万科成交面积8139m²排名首位，环比下降44%，排名上升1位；龙湖以3509m²次之，环比下降45% ，排名上升3位。
金额：万科成交金额0.98亿元排名首位，环比下降46%，排名上升1位；中海以0.7亿元次之，环比上升30%，排名上升6位。
楼盘点评
写评论