乐居买房讯 7月最后一周,沈阳多个新盘获预售许可,新建商品住宅供应量大增,销量方面也有小幅上涨。据沈阳中原研究部统计,2022年第30周(7月25日-7月31日),沈阳新建商品住宅新增供应15.1万㎡,环比上升200%;成交面积13.37万㎡,环比上升22%;成交金额16.08亿元,环比上升29%;截至本周末全市商品住宅存量1573万㎡,去化周期约22个月。
供:本周6区有新增供应,总计供应1290套,供应面积15.1万㎡,其中皇姑区排名首位,供应面积8.63万㎡,其次为苏家屯区供应面积1.75万㎡。
销:浑南区排名首位,成交面积4.9万㎡,环比上升170%,其次为沈北新区,成交面积1.98万㎡,环比下降33%,和平区成交量最少0.27万㎡,环比下降59%。
价:和平区价格排名首位,其次为皇姑区,沈北新区排名末位。
区域市场
板块排名
面积:白塔板块排名首位,成交面积39369㎡,环比上升1086%;道义大学城板块以11603㎡排名第二位,环比下降31% ;
金额:白塔板块成交金额3.5亿元,环比上升635% ;首府新区板块1.26亿元排名第二位,环比上升38% 。
项目排名
面积:府城名著以35749㎡排名首位,金地金城领峯以4408m²次之。
金额:府城名著以3.02亿元排名首位,金地金城领峯以0.93亿元次之。
房企排名
面积:省国资委(府城名著)成交面积35749m²排名首位,环比上升107倍,排名上升62位;万科以14573m²次之,环比上升39%,排名下降1位。
金额:省国资委(府城名著)成交金额3.02亿元排名首位,环比上升95倍,排名上升68位;万科以1.83亿元次之,环比上升36%,排名下降1位。
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