乐居买房讯 进入7月后半程,沈阳新房市场供应量稳定,销量小幅上涨。据沈阳中原研究部统计,2022年第29周(7月18日-7月24日)沈阳新建商品住宅市场新增供应5.03万㎡,环比上升2%;成交面积10.94万㎡,环比上升46%;成交金额12.49亿元,环比上升44%;截至第29周末全市商品住宅存量1566万㎡,去化周期约22个月。
供:本周4区有新增供应,总计供应636套,供应面积5.03万㎡,其中皇姑区排名首位,供应面积2.72万㎡,其次为大东区供应面积0.93万㎡。
销:沈北新区排名首位,成交面积2.94万㎡,环比上升25%,其次为浑南区,成交面积1.82万㎡,环比上升61%,苏家屯区成交量最少0.3万㎡,环比下降8%。
价:沈河区价格排名首位,其次为皇姑区,沈北新区排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义大学城板块排名首位,成交面积16722㎡,环比下降8%;首府新区板块以6454㎡排名第二位,环比上升74% ;
金额:道义大学城板块成交金额1.52亿元,环比上升8% ;首府新区板块0.91亿元排名第二位,环比上升82% 。
项目排名
面积:中金时代启城以5111㎡排名首位,万达盛京ONE以4681m²次之。
金额:中金时代启城以0.58亿元排名首位,中南旭辉和樾以0.44亿元次之。
房企排名
面积:万科成交面积10491m²排名首位,环比上升106%,排名上升1位;融创以8766m²次之,环比上升433%,排名上升14位。
金额:万科成交金额1.35亿元排名首位,环比上升108%,排名上升1位;龙湖以1.03亿元次之,环比上升75%,排名上升1位。
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